Urokliwe mieszkanie 45,34m2 z ogródkiem, PKP

Description

Szanowni Państwo,

Prezentuję do sprzedaży urokliwe, kameralne mieszkanie w Ożarowie Mazowieckim o powierzchni 45, 34 m2 zlokalizowane na parterze nowoczesnego, trzypiętrowego bloku z windą z 2012 roku. Dużym atutem jest to, że mieszkanie jest narożne. Posiada także ogródek o powierzchni około 15 m2 oraz taras o powierzchni około 20 m2.

Cena: 625 000 zł.

Rozkład pomieszczeń:
półotwarta kuchnia (jasna, z oknem)
salon z wyjściem do ogródka i na taras
część sypialniana z wyjściem na taras
łazienka z prysznicem
komunikacja
przedpokój

Obecni właściciele nie mieli potrzeby wydzielania zamykanego pokoju. Część sypialniana nie posiada drzwi.

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym choć z pewnością wymaga odświeżenia. Kuchnia jest w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD dobrej jakości (elektryczna, ceramiczna płyta grzewcza, elektryczny piekarnik). Na podłodze w przedpokoju, kuchni i łazience jest terakota a w pozostałej części panele.

Bonusem z pewnością będzie system alarmowy zainstalowany w mieszkaniu.

Do lokalu przynależy komórka lokatorska (widoczna na jednym ze zdjęć) i jest także miejsce w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30 000 zł.

Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu niskich, nowoczesnych bloków. Miejsce jest bardzo ciche, nie leży przy żadnej ruchliwej ulicy. Ulica Korfantego jest ulicą zamkniętą szlabanem przez który wjazd mają tylko mieszkańcy osiedla.

Ożarów Mazowiecki jest fantastycznym miejscem do zamieszkania. Jest to miasto kameralne, spokojne. Infrastruktura jest pełna, bogata i stale się rozwija. Na wyciągnięcie ręki znajdziemy tutaj wszystko co jest potrzebne do wygodnego funkcjonowania, w tym: sklepy (małe i duże), apteki, przychodnie, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe (baseny, korty tenisowe, boiska), kościoły, szpitale, parki itp. I wszędzie blisko i bez korków.

W najbliższej okolicy:
sklep Lewiatan 400 m
delikatesy „Parkowa” 400 m
market Netto 600 m
przystanek autobusowy 650 m
paczkomat 450 m
apteka 1000 m
pizzeria 1000 m
przedszkole 1000 m
szkoła podstawowa 400 m
Gminny Ośrodek sportu i Rekreacji 600 m
Lodowisko Ożarów Mazowiecki 450 m
plac zabaw 850 m
Park Ołtarzew 1400 m
klub sportowy UKS Ołtarzew 1400 m

Warty podkreślenia jest pieszy dostęp do stacji PKP Ożarów Mazowiecki (około 1200 m). Do Warszawy Centralnej dojedziemy średnio w około 20 min a biorąc pod uwagę ogromną ilość pociągów kursujących na tej linii (łącznie z pociągami pospiesznymi i IC) mamy w niektórych godzinach pociąg co kilka minut.

Mieszkanie w Ożarowie jest również doskonałą propozycją dla osób potrzebujących codziennie dojeżdżać do Warszawy samochodem. Do granic stolicy jest zaledwie 5 km, do centrum dojedziemy w około 30 min, do lotniska Chopina w 25 min.

Do Ożarowa dojedziemy również autobusami:
WTP: linia 713 z pętli Cmentarz Wolski oraz linia 743 z pętli os. Górczewska
GPA: linia 14 z pętli Cmentarz Wolski oraz linia 97 (łącząca Dziekanów Leśny z Malichami)
Miasto Pruszków: linia 6 z pętli os. Staszica do przystanku PKP Ożarów Mazowiecki

Zapraszam Państwa na prezentację mieszkania. Chętnie również odpowiem na wszelki pytania. Proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Jestem do dyspozycji codziennie w godzinach 9-21.

Wojciech Walasek
Agencja Nieruchomości