REZERWACJA | Sępolno, 3 pokoje, parter

Description

Umowa przedwstępna podpisana.

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji!

Na sprzedaż wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,53 m², położone na parterze budynku przy ul. Wysockiego na zielonym Sępolnie.
Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 22 m²) oraz dostęp do wspólnego strychu.
Bezpośrednio pod oknami znajduje się dzierżawiony od miasta ogródek.

Najważniejsze atuty mieszkania:
– 3 ustawne pokoje
– Osobna kuchnia z oknem
– Łazienka z oknem
– Wymienione instalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna
– Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny kondensacyjny piec w mieszkaniu (przegląd wykonany w maju 2025)
– Wymienione stropy, ściany w gładzi
– Podłogi: parkiet dębowy
– Drewniane drzwi, okna PCV
– Mieszkanie świeżo odmalowane w 2025 roku
– Czynsz administracyjny: ok. 400 zł/miesięcznie (w tym m.in. woda, śmieci dla 4 osób)
– Wydajne energetycznie – do wglądu certyfikat
– Gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów

Budynek:
– Dwupiętrowy
– Dostęp do wspólnego strychu
– Ocieplony
– Wyremontowany dach
– Tylko 5 mieszkań w klatce
– Domofon z kodem dostępu

Lokalizacja – idealna dla rodzin z dziećmi, seniorów i studentów:
– Bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta – blisko przystanki komunikacji miejskiej
– Tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą
– Park Szczytnicki, ZOO, Ogród Japoński w pobliżu
– Bliskość przedszkoli, szkół, placów zabaw i sklepów
– Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych
– Bliskość uczelni wyższych

Sępolno to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych dzielnic Wrocławia – niska zabudowa, świetna infrastruktura i szybki dojazd do centrum.

Cena: 849 000 zł
Zapraszam do kontaktu i na prezentację – mieszkanie dostępne od zaraz!