Mieszkanie inwestycyjne | 2pak 2x kawalerka 7% ROI

Description

Gotowiec inwestycyjny | 2-pak 2pak | 2 kawalerki na 1 księdze wieczystej. | 7% ROI | Stara Ochota – Plac Narutowicza

Bezpośrednio. Bez prowizji.

Buy-to-let

Oferta dotyczy zakupu mieszkania, podzielonego na 2 niezależne kawalerki – w pełni umeblowane oraz wyposażone. Mieszkanie znajduje się w zadbanej, wyremontowanej kamienicy z 1938r. Wysokość mieszkania 300cm.

Gotowy produkt inwestycyjny – natychmiastowy przychód, możliwość zarządzania najmem w sposób pasywny

Mieszkania zaprojektowane oraz w pełni wyposażone w sposób funkcjonalny dla najemców.

Parametry finansowe:

Cena mieszkania 797 000 zł

Wyposażenie na oddzielnej Fakturze 63 000 zł

Cena łączna: 860 000 zł

Przychód z najmu 6 000 zł/miesiąc (3 000 zł x 2)

Koszty eksploatacyjne 800 zł (wspólnota, energia, internet)

Dochód miesięczny 5 200 zł

Dochód roczny 62 400 zł

Stopa zwrotu 7.2%

Stan techniczny:

• Mieszkanie po generalnym remoncie

• Wymienione wszystkie instalacje

• Centralne ogrzewanie miejskie

• Czysta i zadbana klatka schodowa

• Wyremontowana elewacja

• Piwnica

Lokalizacja:

• Stara Ochota

• 5 minut pieszo do biurowców Al. Jerozolimskie

• 10min komunikacją lub 20min pieszo Dworzec centralny

• Świetna komunikacja: tramwaje, autobusy

• Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, uczelnie

Stan prawny:

• Księga wieczysta – pełna własność

• Grunty uregulowane

Oferta idealna dla inwestora szukającego gotowego produktu z wysoką stopą zwrotu w prestiżowej lokalizacji.

Zapraszam do kontaktu.