Mieszkanie 90,4m2 Duży potencjał-Smoleń/k.Choszczna

Description

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 90,4 m², położone w spokojnej miejscowości Smoleń, zaledwie 6 km od Choszczno.
To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość znajduje się na parterze w budynku wielorodzinnym z lat 70. (3 kondygnacje). Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne (ekspozycja północ–południe), co zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort użytkowania.

Lokal składa się z czterech pokoi:
– przestronnego salonu o powierzchni 20 m² z wyjściem na dużą loggię od strony południowej.
– głównej sypialni o powierzchni 20 m²,
– dwóch pokoi o powierzchni 10 m².

Dodatkowo do dyspozycji jest:
– duża, oddzielna kuchnia 16 m2,
– łazienka 4 m²
– osobne WC 1 m²
– przedpokój 9,4 m²

Koszty utrzymania:
– czynsz do spółdzielni 359 zł
– prąd i gaz – według zużycia

Niskie koszty stałe to dodatkowy atut tej nieruchomości, szczególnie przy tak dużym metrażu.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować wnętrze do własnych potrzeb lub standardu inwestycyjnego.
Okna PCV (dwuszybowe), ogrzewanie gazowe – piec wymieniony w 2018 roku. Instalacja elektryczna wymaga modernizacji.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni ok. 20 m².

Okolica charakteryzuje się ciszą i bliskością natury – w pobliżu znajdują się lasy i jeziora, a także renomowane pole golfowe Modry Las Golf Club. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój oraz aktywny wypoczynek.
Komunikację z Choszcznem zapewnia autobus kursujący dwa razy dziennie.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działki rolnej o powierzchni 0,05 ha z murowanym garażem.

Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak i inwestycja – np. pod wynajem pracowniczy.

Cena: 340 000 zł