Działka z domem letniskowym w przepięknej okolicy

Description

Idealne miejsce dla wszystkich poszukujących ciszy i spokoju.
Wieś leży zaledwie 40 km od centrum Warszawy, w gminie Leoncin
(powiat nowodworski), w bliskim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej.

Piękna okolica -polecam!!!

Grunt znajduje się w kompleksie działek o powierzchniach minimum
3000m2, pomiędzy dwoma ulicami asfaltowymi, z wewnętrzną drogą
10 m szerokości.

Działka jest zagospodarowana, zabudowana całorocznym domkiem
letniskowym.
Jest także decyzja ustalająca warunki zabudowy dla budynku
mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego oraz budynku
garażowego wolno stojącego (dopuszczalna powierzchnia zabudowy
300m2, wysokość głównej kalenicy 9m, dachy wielospadowe i
dwuspadowe o nachyleniu do 45 stopni).

Stojący na działce dom letniskowy ma powierzchnię zabudowy 36m2,
posiada pokój dzienny z aneksem kuchennym 15m2, sypialnię 5,5 m2,
łazienkę 3,4m2 i ponad 8m2 tarasu, jest w przeważającej części
wykończony i urządzony.

Teren działki jest porośnięty drzewami: brzozy, olchy i nasadzenia
własne, w części przygotowany jako sad i pod uprawę borówek.

Teren niezmiernie bogaty w grzyby, prawdziwki rosną na prawdziwkach.

Można jednocześnie dokupić również sąsiednią działkę leśną o pow. 3000 m2.

Niedaleko działki są sklepy spożywcze, przy pobliskiej drodze asfaltowej znajduje się przystanek komunikacji autobusowej bezpośrednio do Warszawy.