Dom z funkcją usługową w atrakcyjnej lokalizacji

Description

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zlokalizowana na osiedlu Zawada (obręb 116) w Nowym Sączu składająca się z budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 173,85 m2 , znajdującego się na działce 608/3 o powierzchni 4,36 ara,

W najbliższym sąsiedztwie ośrodek sportowy, płace zabaw, szkoła, przedszkole, sklepy.

Dojazd do budynku mieszkalnego od strony ulicy Bolesława Prusa (około 40 metrów) jest zapewniony poprzez betonową drogę wewnętrzną. Dodatkowy dojazd od ulicy Sportowej poprzez częściowo betonową, a częściowo utwardzoną drogę wewnętrzną (około 150m). Nieruchomość jest w pełni uzbrojona (prąd, gaz, wodociągi, kanalizacja), oraz ogrodzona.

Parter budynku stanowi jedno wysokie pomieszczenie, które może zostać w całości lub częściowo zaadaptowane pod drobne usługi lub małą działalność. Taki projekt daje również możliwość dowolnego zagospodarowania powierzchni dla celów mieszkalnych niezależnie od powierzchni na pierwszym piętrze.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości, składającej się z dwóch działek budowlanych o łącznej powierzchni 12,3 ara (działka 608/2 – 4,36 ara, Działka 608/1 – 7,94 ara).