Radachówka nad rzeką Świder 30min z W-wy trasą S17

Description

SPRZEDAŻ PRYWATNA (bez prowizji)

Ładnie położona, cicha działka letniskowa z możliwością posadowienia domu całorocznego w miejscowości Radachówka (gmina Kołbiel). Dojazd z Warszawy nową trasą S17 w ciągu 30 minut. Ogólnodostępna plaża nad rzeką Świder jest w odległości 10-12 minut piechotą od działki. Działka zabudowana niewykończonym od kilkunastu lat domkiem letniskowym o powierzchni ok. 60m2 + piwnica. Domek jest murowany, podpiwniczony z dachem krytym blacho-dachówką ale wymaga sporych nakładów, w tym ocieplenia, wymiany drzwi i okien oraz wykończenia (uwaga: domek jest do kapitalnego remontu lub rozbiórki w zależności od pomysłu i potrzeb nabywcy i na dziś nie przedstawia istotnej wartości; podana cena ofertowa odzwierciedla głównie wartość działki). Alternatywnie, domek można rozebrać pozostawiając piwnicę oraz fundamenty i posadowić w tym miejscu inny dom/ garaż / wiatę, itp. Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę domu całorocznego. Ostatnie zdjęcie to wyciąg z MPZP dla obszaru, na którym znajduje się sprzedawana działka, natomiast zdjęcie przedostatnie to oznaczenie nieruchomości po nowym podziale, który czeka jedynie na aktualizację w księdze wieczystej.
Dostępne media:
• energia elektryczna
• woda (własna studnia głębinowa – w najbliższych planach wodociąg miejski – informacja z urzędu gminy Kołbiel – termin realizacji do potwierdzenia w urzędzie),
• własne szambo ekologiczne (brak kanalizacji w Radachówce).
Numer działek to 1522 i 1523, obręb: Radachówka, gmina: Kołbiel.
Dużą zaletą jest bardzo dobry dojazd drogą asfaltową, a ostatnie 400m szutrową – utwardzoną.
Na sprzedawaną nieruchomość składają się dwie działki 1522 i 1532 o powierzchniach odpowiednio 1200m2 (na tej znajduje się domek) i 1572m2 (ta także nadaje się do zabudowy). Po zakupie całości można jedną z działek wystawić na sprzedaż i odzyskać około połowy zainwestowanych środków.
Nieruchomość można oglądać każdego dnia, po wcześniejszym kontakcie. Osoby zainteresowane proszę o SMS, a prześlę pinezkę w mapach Google oraz "instrukcję samodzielnego zwiedzania”.

Możliwa zamiana na mieszkanie.