OKAZJA 2-pokoje z potencjałem Os. Pomorskie

Description

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej wraz z pomieszczeniami przynależnymi 52,1 m². Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Osiedle Pomorskie 3c, na bardzo pożądanym przez rodziny i inwestorów 1. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą.
DLACZEGO WARTO?
Idealne pod własną aranżację: Mieszkanie jest do remontu, co pozwala na wykończenie wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami.
Wygoda i bezpieczeństwo: Pierwsze piętro to idealny kompromis między wygodą a dostępnością.
Niskie koszty i komfort: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego w łazience).
Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy bardzo duży balkon (idealny na strefę wypoczynku) oraz funkcjonalna piwnica.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Salon z wyjściem na duży balkon.
Ustawna sypialnia.
Oddzielna, jasna kuchnia.
Łazienka z WC.
Przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych i zielonych części Zielonej Góry. Na podstawie analizy mapy, oto odległości do kluczowych punktów:
Przystanek autobusowy (MZK): ok. 150 m (2 minuty pieszo) – szybki dojazd do centrum miasta wieloma liniami.
Sklep Biedronka: ok. 200 m (3 minuty pieszo) – codzienne zakupy w zasięgu ręki.
Szkoła Podstawowa nr 21: ok. 350 m (4-5 minut pieszo) – droga do szkoły prowadzi wewnętrznymi alejkami osiedla, bez przechodzenia przez główne ulice.
Miejskie Przedszkole nr 34: ok. 300 m (4 minuty pieszo) – idealne dla rodzin z małymi dziećmi.
Stacja paliw (Circle K / Orlen): ok. 800 m (2 minuty autem) – przy wyjeździe na Szosę Kisielińską.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również liczne place zabaw, apteki, przychodnia lekarska oraz tereny leśne sprzyjające spacerom.
Parametry techniczne:
Powierzchnia: 52,1 m² (całkowita).
Piętro: 1 z 10.
Media: Ogrzewanie miejskie, woda miejska, gaz, prąd.
Status: Pełna własność z KW.