Przestronne działki budowlane w Kiekrzu

Description

Na sprzedaż bezpośrednio dwie atrakcyjne działki budowlane położone w miejscowości Kiekrz (gmina Rokietnica),
w świetnej lokalizacji – tylko ok. 15 minut do centrum Poznania.

Proszę o niekontaktowanie się przez pośredników !

Powierzchnie:

* 1388 m²
* 1396 m²

Wymiary: ok. 25 x 50 m – idealne proporcje pod dom wolnostojący w tym w zabudowanie bliźniaczej (zgodnie z MPZP)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
* sprzedaż bezpośrednio od właściciela (bez prowizji)
* spokojna, rozwijająca się okolica
* szybki dojazd do Poznania (ok. 15 min)
* ustawne działki – brak strat powierzchni

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (MPZP – Uchwała nr VIII/48/2024)

Przeznaczenie:

* zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
* możliwość zabudowy jednorodzinnej, w tym bliźniaczej
(zgodnie z MPZP)

Zabudowa:

* do 2 kondygnacji nadziemnych
* jeden budynek mieszkalny na działce

Parametry:

* maks. 25% powierzchni zabudowy
* min. 40% powierzchni biologicznie czynnej
* intensywność: 0,05 – 0,50

Wysokość:

* do 9 m (dach skośny)
* do 7 m (dach płaski)

Dodatkowo możliwość budowy garażu i budynku gospodarczego

MEDIA

* prąd, woda, gaz, kanalizacja – w drodze
* możliwość szybkiego podłączenia do sieci
* dopuszczona instalacja OZE (np. fotowoltaika)

DOJAZD

* dostęp do dróg publicznych i wewnętrznych
* bardzo dobra komunikacja z Poznaniem

OTOCZENIE

* zabudowa jednorodzinna
* tereny zielone i rekreacyjne
* uporządkowana przestrzeń dzięki MPZP

Proszę o niekontaktowanie się przez pośredników !!
Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia !!