NOWE M2, ogródek, Podedworze 45 m2, FV, bez PCC WŁ

Description

Nowoczesne M2 z ogródkiem – Podgórze Duchackie | 45,23 m² parter | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! Bez 2%PCC, możliwość FV
Jeśli marzysz o mieszkaniu, które łączy komfort, świetną lokalizację i przestrzeń do życia – ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż nowe, nigdy niezamieszkane 2-pokojowe mieszkanie wykończone pod klucz, z prywatnym ogródkiem – gotowe na nowych właścicieli!

Adres: ul. Podedworze – zielona część Podgórza Duchackiego

Co zyskujesz?
45,23 m² świetnie zaprojektowanej przestrzeni:
Przestronny salon z aneksem kuchennym – 25,66 m²
Sypialnia – 12,58 m²
Łazienka – 4,34 m²
Przedpokój – jedynie 2,65 m²
Ogródek 37,5 m² – idealny na poranną kawę, grilla z przyjaciółmi albo plac zabaw dla dziecka czy miejsce dla pupila
Podwyższony standard wykończenia – mieszkanie urządzone z dbałością o detale, gotowe do zamieszkania od zaraz – wystarczy spakować walizki!
Wyposażone w AGD – lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik z mikrofalówką, okap, płyta indukcyjna!
Nowoczesny budynek – świeżo oddany, z dużym i pięknie zagospodarowanym terenem wokół.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym – koniec z szukaniem miejsca pod blokiem (dodatkowo płatne 50 tys. zł)!
Miejsca parkingowe dla gości pod blokiem – komfort także dla odwiedzających!
Ogrzewanie miejskie – wygodne i bezobsługowe, bez piecyków gazowych i kotłowni.
Plac zabaw dla dzieci – bezpieczna przestrzeń do zabawy tuż pod domem
Paczkomat pod blokiem – szybkie odbieranie i nadawanie paczek bez wychodzenia daleko

Dodatkowo uzyskano warunki przyłączeniowe w Tauron oraz zgodę wspólnoty na instalację ładowarki dla samochodów elektrycznych w garażu.

Korzyści finansowe:
Nie płacisz 2% podatku PCC – oszczędzasz aż 17 990 zł!
Faktura VAT – możliwość odliczenia 8% VAT przy zakupie na firmę
Bezpośrednio od właściciela – bez pośredników, bez prowizji ok. 18 000 zł!

Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?
Doskonała komunikacja miejska – tramwaje (11, 24, 50), autobusy (pętla tuż obok)
W kilka minut dostaniesz się do centrum lub wyjedziesz z miasta bez korków – szybki dostęp do tras wylotowych
Pełna infrastruktura – sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, restauracje, centrum sportowe, basen, korty tenisowe
Bliskość przyrody – tuż obok Park Rzeczny Drwinka – idealne miejsce na spacery, jogging czy relaks

Idealne dla:
– singla lub pary ceniących nowoczesny design i funkcjonalność
– młodej rodziny szukającej przestrzeni i ogródka
– seniora ceniącego komfort i łatwy dostęp
– inwestora pod wynajem – mieszkanie – gotowe do natychmiastowego wynajęcia

Bezpośrednio od właściciela – bez pośredników, bez prowizji!