DOCHODOWY LOKAL UL.WIERTNICZA WILANÓW SUPER CENA

Description

Biuro Nieruchomości Północ w Końskich zachęca Państwa do zapoznania się z naszą najnowszą ofertą sprzedaży nieruchomości.
Umowa podpisana na wyłączność.
Jedyna, niepowtarzalna okazja cenowa – tylko 7115 złotych za 1m2.
W Warszawie i w tej lokalizacji to prawdziwa perełka.
Tym razem zapraszamy do przepięknej dzielnicy Warszawy – Wilanowa.
Przy jednej z głównych ulic Wiertniczej położony jest budynek usługowo – biurowy, trzykondygnacyjny.
Na każdej z kondygnacji budynku wydzielono osobne lokale usługowe – w sumie jest siedem lokali.
Powierzchnia budynku 930,50m2 – możliwość dobudowania piętra.
Obecnie są one przedmiotem najmu na czas nieokreślony, co stanowi idealną ofertę dla inwestorów.
Główne wejście do budynku znajduje się od ulicy Wiertniczej na poziomie parteru, dodatkowe wejście od strony podwórza.
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, jego wnętrze zostało wykończone w solidnym standardzie przystosowanym do prowadzenia działalności usługowo – biurowej.
-podłogi pokryte nowoczesnymi wykładzinami syntetycznymi lub dywanowymi, w niektórych pomieszczeniach terakoty, schody wykończone marmurem
– ściany – tynki cementowo – wapienne, wygładzone, malowane farbami, częściowo glazury
– stolarka okienna – okna pcv
– stolarka drzwiowa – drzwi wewnętrzne mdf lub aluminiowe z przeszkleniem, drzwi zewnętrzne aluminiowe
– łazienki wyposażone -wyposażenie łazienek armatura i ceramika, stan dobry, standard podstawowy/solidny
Drugi budynek pełniący funkcję magazynowo – garażową o powierzchni 137,5 m2.
Działki w sumie maja powierzchnię 1136 m2.
Działka wyposażona jest w następujące media: • energia elektryczna, woda z wodociągu miejskiego, gaz z sieci miejskiej, kanalizacja z sieci miejskiej.
Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Wiertniczej jak i ulicy Łowczej.
Wjazd na teren posesji oraz wejście główne do budynku zorganizowane są od strony ulicy Wiertniczej, dodatkowy wjazd jak i wejście do budynku znajdują się od strony ul. Łowczej i po północnej stronie budynku.
Teren niezabudowany działki zlokalizowany zarówno wokół budynku usługowo-biurowego jak i od strony wschodniej jest uporządkowany, utwardzony, wyłożony kostką brukową i stanowi ciągi piesze i komunikacyjne na działce wraz z wyznaczonymi miejscami postojowymi.
Teren działki jest w całości ogrodzony przeważnie z siatki stalowej w ramach na podmurówce betonowej, brama wjazdowa na teren działki wykonana jest z elementów stalowych, w ogrodzeniu także stalowe furtki prowadząca do budynku.
Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią: w pobliżu znajduje się stacja telewizyjna TVN, natomiast w bezpośrednim sąsiedztwie znana z przepysznych wyrobów cukierniczych firma Ferrero.
Od strony północnej zabudowa usługowo-biurowa, • od strony wschodniej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, od strony południowej pas drogowy ul. Łowczej, a dalej zabudowa mieszkaniowa jak i usługowo-biurowa, od strony zachodniej pas drogowy ul. Wiertniczej, a dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak i usługowo-biurowa. Dalsze sąsiedztwo nieruchomości stanowi zarówno zabudowa usługowa ulokowana głównie wzdłuż pasa jezdni ul. Wiertniczej oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
.Z ogromną przyjemnością zapraszamy na prezentację i zachęcamy do kupna.
Zapraszamy wszystkich inwestorów do kontaktu.