Tanie działki Kolnik z MPZP

Description

Tanie działki w centrum Kolnika o przeznaczeniu na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej posiadające miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Uchwała Nr XXXI/283/09 Rady Gminy Pszczółki z dnia 12 listopada 2009.

Komunikacja samochodem:
*Pszczółki około 3km
*Pruszcz Gdański 14km
*Gdańsk 25km
*Tczew 9km
*Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy 35km
(Dostępny jest również transport autobusem lub kolejką).

Działki zostały wydzielone tak aby spełniały wymagania dla małej i dużej rodziny (możliwy zakup 2 działek sąsiadujących), idealne pod zabudowę mieszkaniową oraz jako pewna lokata kapitału – posiadają miejscowy plan.
Spokojna kameralna okolica stale rozwijająca się, otoczona pięknem natury oraz wszystkim tym co jest potrzebne do życia. Mamy tutaj między innymi dostęp do przedszkola, boiska, placu zabaw, paczkomatu.

Oferowane działki:
*92/3 o powierzchni 1092m2 wym nieregularny 39x25m – REZERWACJA
*92/4 o powierzchni 755m2 wym 38x19m – REZERWACJA
*92/5 o powierzchni 755m2 wym 38x20m – REZERWACJA
*92/6 o powierzchni 755m2 wym 37x20m – REZERWACJA
*92/7 o powierzchni 755m2 wym 37x20m
*92/8 o powierzchni 755m2 wym 36x21m – SPRZEDAN
*92/9 o powierzchni 793m2 wym nieregularny 37x24m – SPRZEDANA
(Szczegółowe wymiary działek dostępne na prezentacji lub po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dla osób zainteresowanych możliwe jest przekazanie pliku dwg/ dxf z działką aby architekt mógł sprawdzić czy Wasz wymarzony dom będzie pasować do działki i otoczenia)

Rodzaj własności: pełna własność
Cena 150zł/m2
Dojazd do działek przez drogę prywatną – przy zakupie nabywają Państwo udział w działce dodatkowo płatne 8000 zł.
Dostępne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja sanitarna oraz projektowana telekomunikacja w drodze publicznej ul. Cicha i Leszczynowa.

PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY – MPZP
-Wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostania w formie poddasza) Max. wysokość zabudowy 9 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku. Nie zaleca się podpiwniczenia budynków na terenach o wysokim poziomie wód gruntowych w szczególności powyżej poziomu podłoży posadzek piwnic.
-Pow. zabudowy: Max. 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni).
-Dachy Dla budynku mieszkalnego dach główny – dwuspadowy. Kąt nachylenia połaci dachowej: a) 350 ÷45˚ bez ścianki kolankowej lub ze ścianką kolankową do 0,9 m
b) 22˚÷ 350 z wysoką ścianką kolankową (od 0,9 m do 1,5 m)
Budynki inne niż mieszkalne – dachy płaskie lub wielospadowe o spadku max. do 45°.
-Kształtowanie formy architektonicznej: Formę architektoniczną należy kształtować w nawiązaniu do tradycji zachowując spójność dla całego zespołu zabudowy w obrębie 1 działki.
-Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub usługowym bądź wolnostojącą o wysokości do 6 m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.
-Linie zabudowy: Należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy – wg rysunku planu; nie dotyczy nadbudowy budynków istniejących.
-Pow. biologicznie czynna Utrzymać minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 30%

Pomożemy również w procesie projektowo- budowlanym oraz przy odbiorach. Nasza firma świadczy również usługi geodezyjne. Korzystając z Naszych usług masz pewność gdzie dokładnie znajduje się działka oraz zgodność powierzchni faktycznej z tą która jest na wypisie z rejestru gruntów.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

TARASIUK GEO
GEODEZJA&NIERUCHOMOŚCI
Łukasz Tarasiuk.